Whg. od. WG in TOPLAGE / BEST LOCATION in Stadtparkvilla; vollmöbliert; provisionsfrei

Kontakt
Name Vermieter: Dr. Christian F. Pirkner
Telefon Vermieter: 0664-3818164
E-Mail Vermieter: christian@pirkner.at
Hinzugefügt 09.12.2020

Beschreibung

IDEAL für 2er WG oder Pärchen. Sauberst gereinigt. Sofort beziehbar. Zahnbürste mitbringen ;-) Infos zur Wohnung: • Wohnfläche: 73,21 m2 • Altbau; generalsaniert 2005 (Gas, Wasser, Strom, SAT, Bad, WC) • Energieausweis: vorhanden • Plan Whg 2: vorhanden • diverse Fotos Innenräume und Außen • Betriebskosten kalt: dzt. 116,55 (inkludiert in Miete für Wasser, Hausreinigung, Schneereinigung, Müllabfuhr, Versicherung, Hausverwaltung, Sonstiges) • Gas-ZH Heizung+Wasser: 80,00 bis dato • Strom mtl. 44,00 bis dato • Hochparterre-Lage • kl. Kellerabteil mit Stellage • Gemeinschaftsantenne; 3 separate SAT-Anschlüsse • GegenSprechAnlage + elektr. Türöffner • Telefonanschluss vorhanden (Landline) • Waschmaschine +(Anschluss) • Bad und WC getrennt • Mitbenützung großer Garten ca. 140 m2 • provisionsfrei • ggfs. sofort beziehbar • ausreichend Parkmöglichkeiten • Dauerparkausweis pro Jahr über Stadtgemeinde ca. € 80,00 entweder Am Glacis = entlang der Straße zum Park oder in Gösser Strasse • eine der besten Lagen Leobens (ruhig; am Rande des Stadtparks, Schlafzimmer zeigt ins Grüne; nur Vogelgezwitscher!) • 1 ½ Gehmin. bis zum Hauptplatz • 6 ½ Gehmin. bis zur Uni. Weiters: • komfortables Wandschrankbett mit sehr hochwertigen Naturkautschuk-Matratzen • begehbarer Schrank (Tischlerarbeit) • Einbauküche nach Maß mit 2 KS+Gefirerfächern, Backrohr, Ceranfeld, GS, etc.etc. • Böden: a) VZ = PVC Bodenbelag b) SZ = PVC c) KÜ = Terracotta Fliesen d) Bad = verfliest e) WC = verfliest f) EZ = Parkettboden g) WZ = Laminat • Badezimmer Zusatzschrank über Waschbecken • VOLLMÖBLIERT • VOLLAUSSTATTUNG (WM, GS, Vollküche, Staubsauger, komplettes ESS- und Kochgeschirr, Besteck, Gläser, Mixer, Toaster, usw, usw, usw, • 3 TV Geräte + 3 SAT Receiver • 2 Kühlschränke • ESSZIMMER mit 6-er Sitzgruppe, Wandschrank, Anrichte, etc. • 2 separat zugängliche DB-Zimmer mit TV, SAT, Tisch, Fauteuils ////// IDEALLY suits for a 2-student flat sharing. Perfectly clean. Ready to move in. Just bring your toothbrush ;-) Information about the apartment: • Living area: 73.21 m2 • old building; Completely refurbished in 2005 (gas, water, electricity, SAT, bathroom, toilet) • Energy certificate: available • Plan apartment 2: available • Various photos inside and outside upon request • Operating costs cold included: currently € 116.55 (included in rent fee for water, house cleaning, snow cleaning, garbage disposal, insurance, property management, other) • Gas central heating + water: 80.00 to date • Electricity monthly 44.00 to date • Raised ground floor location • small cellar compartment with rack • Community antenna; 3 separate SAT connections • Intercom system + electr. door opener • Telephone connection installed (landline) • washing machine + (connection) • Separate bathroom and toilet • Shared use of a large garden approx. 140 m2 • no commission fee • moving IN immediately possible if necessary • Sufficient parking space • Long-term parking permit per year via the municipality approx. € 80.00 either Am Glacis = along the street to the park or in Gösser Strasse • one of the best locations in Leoben (quiet; on the edge of the city park, bedroom faces the green; only birdsong would wake you up...) • 1 ½ min. to the main square • 6 ½ min. to university further: • Comfortable closet bed with very high quality natural rubber mattresses • walk-in closet (custom-made carpentry) • Made-to-measure fitted kitchen • FLOORS: a) Anteroom = PVC floor covering b) Kitchen = terracotta tiles c) 1st separate room = laminate d) 2nd separate room = laminate e) bathroom = tiled f) WC = tiled g) Dining/living = parquet floor • Additional bathroom cabinet over sink • apartment FULLY FURNISHED • FULL EQUIPMENT (WM, GS, full kitchen, vacuum cleaner, complete dining and cooking utensils, cutlery, glasses, mixer, toaster, etc., etc., etc., • 3 TV sets + 3 satellite receivers • 2 refrigerators • DINING ROOM with 6-seater seating group, closet, sideboard, etc. • 2 separately accessible double-bed rooms with TV, SAT, table, armchairs

Zusatzinformationen

Miete inkl. BK (€) 750,00
Maklerprovision (€) 0
Kaution (€) 1500,00
Wohnfläche (m²) 73,21
Anzahl Zimmer 3
Beziehbar ab sofort; Zahnbürste / Tootbrush

Wohnungsanschrift


8700 Leoben, Am Glacis 17 (Hochparterre)

Wohnangebot Stadt Leoben

Hier findest du weitere Wohn-Angebote der Stadt Leoben:

https://wohnen.leoben.at/

FAQs / Hilfe?

Du benötigst Hilfe? Hier findest du Antworten auf häufige Fragen und unsere Kontaktdaten:

FAQs / Kontakt